曾都区聚焦深化登记财产领域改革创新和流程再造，探索实施不动产登记“前台税费同缴，后台清分入账”服务模式，推动窗口、系统、信息三集成，在去年不动产登记与缴税“一窗办事、集成服务”的基础上，今年又探索实施“税费同缴”新模式，极大地提升了不动产登记便利度，获得企业和群众的一致好评。

为切实提高企业和群众办理不动产登记的便利度，真正做到“只进一扇门”“只跑一个窗”“只提一次材料”“只缴一次款”，探索实施“一窗办结”“税费同缴”，实现提供“一个环节、60分钟办结“的全流程绿色通道服务，“一方面，整合办事窗口。将不动产登记大厅受理、缴税、交费、领证4个窗口，整合为“综合受理”1个窗口，由原来的4个环节压减到现在的1个环节，实现“一窗办结”。另一方面，压减申请材料。企业提交资料由原来13项缩减为3项，个人提交资料由原来11项缩减为1项。推行电子身份证、电子营业执照、电子不动产权证书（证明）等电子证照在不动产登记中的应用，力争“零材料”申报。

同时，围绕减少支付环节，一是打通系统。在省市各级部门的共同努力下打通不动产登记系统、税务系统、银联系统、财政系统，优化税、费支付通道，在技术层面实现系统连通、数据共享，将税款征收二维码、不动产登记费收款二维码，两码融合为一码（“税费同缴”码），企业和群众只需扫一次码（或刷一次卡），即可缴清不动产登记涉及的各项税费。二是前台一次交款。系统连通后，企业和群众不需要按照业务办理进程，分别缴纳税和费，将缴费、缴税合并为一笔缴纳，申请人只需通过刷卡、扫码、云闪付等支付方式一次支付完成“税费同缴”。三是后台自动清分。银联利用税务TIPS系统和农业银行财政非税系统通道，分别进行对账，资金清算，合规、及时、足额、准确将资金分别清分到国库和财政非税专户。缴清税费后，不动产登记系统会自动将非税电子票据以短信方式发送给申请人，电子完税凭证自动生成，也可由不动产登记窗口工作人员帮助打印纸质票据。根据申请人的意愿，不选择“税费同缴”的，仍按原方式分别缴纳税、费。

当前，“一窗办结”实现不动产查封、解押、地址变更、更名变更等简易登记即时办结，企业专窗业务30分钟内办结，抵押登记等非涉税业务30分钟内办结，转移登记等涉税业务40分钟左右办结。“税费同缴”模式，让办理时间在此基础上再压减3－4分钟，进一步缩短办事群众等待时间，真正实现“立等领证”。

曾都区不动产中心坚持以“最大限度方便企业和群众办事”为目标，持续深化创新机制，不断巩固和提升了“一窗通办、即时办结、同窗出证”成果，充分利用“一窗办结”系统集成优势，加强部门协同配合，减少无效重复劳动，有序推进“税费同缴”新模式，促进“数字赋能”助力不动产登记全面提速增效，真正让服务不仅有“速度”，也更加有“温度”。