“按以往贷款和过户政策，我们需要自筹资金结清贷款后才能办理过户登记。新政策下我不用提前还贷，银行同意带押过户，不动产登记中心给我办理带押房屋转移登记，真是省事省心又省钱，感谢政府的好政策。”说起不动产“带押过户”登记，市民刘先生赞不绝口，“从提交资料到登记发证一会儿就完成了，我们买卖双方都很高兴。”

据了解，对于存量房屋买卖双方来说，在“带押过户”模式下，不用卖方先还清原来的房屋贷款就可以实现银行贷款审批、新设抵押、过户登记、放款及原抵押注销等环节的一并办理。这不仅简化了市民办理房产交易的手续，更激发了房地产市场的活力与潜力。

据随州市不动产登记中心相关负责人介绍，二手房“带押过户”不动产登记改革工作随州市是全省标杆，在随8家银行均开通了此业务，已实现常态化办理。截至目前，二手房“带押过户”业务共办理55笔，累计支持融资达4700万元。

“中心将持续优化“带押过户”相关业务办理流程，促进不动产带押过户持续发力，为企业和民众提供更加便利的不动产登记服务，为营商环境优化增添动力。”随州市不动产登记中心负责人说道。