“本来以为要跑好几个窗口，没想到一个窗口全解决了！”7月27日，随州市龙瑞达汽车有限公司负责人到区不动产“企业专窗”办理国有建设用地上房屋所有权首次登记业务。登记中心立即启动“高效办成一件事”模式，从材料受理到产权证办结，全流程仅用30分钟就办理完成，企业还享受到小微企业免收登记费的政策红利，几乎没费什么功夫。这样的场景，在曾都区不动产登记中心十分常见。今年以来，该局将“高效办成一件事”改革作为优化营商环境的突破口，聚焦企业群众在不动产登记领域的急难愁盼问题，推动涉企登记从“能办”向“好办、易办、快办”全面升级。目前，涉企不动产转移登记时限压缩80%以上，核心审批事项实现1小时内办结，企业投资信心得到显著增强。

“一扇窗”背后的减法。“过去办个抵押登记，要跑登记、税务、银行好几个地方，材料重复交，人来回折腾。”一位经常办理业务的企业经办人感慨地说。如今，这种“多头跑”的烦恼已经成为历史。曾都区不动产登记中心专门设立了企业专属集成窗口，过去分散在几个部门办理的涉企登记事项，被整合成“一件事”。企业只需面对一个窗口、填写一张表格、提交一套材料，后台便会自动启动“一窗受理、并联审批”流程——申请信息实时推送，多个环节同步审批，彻底告别了多头取号、重复交件的“马拉松”式办事体验。

“带押过户”背后的活水。融资难、融资慢，曾是不少中小企业的痛点。曾都区创新搭建“不动产+税务+银行”协同机制，将服务端口下沉到合作银行网点，全面推行企业“带押过户”。企业无需先还清旧贷款、解除抵押，就能直接办理不动产过户和新贷款手续。依托银政“总对总”通道，新旧贷款、抵押注销与新设登记实现无缝衔接，光是这一项，就帮企业省下了大笔过桥资金成本。截至目前，全区通过“带押过户”盘活存量资产17宗、金额达867万元。与此同时，预告登记、交房即办证、容缺受理、五证同发等便利措施同步落地，从交易到登记再到融资，一条完整的服务链条已然成形，真正为企业“卸包袱、添底气”。

“不见面”背后的加法。数字赋能，是这场改革的关键一招。依托省级政务平台，曾都区深入推进“互联网+不动产登记”，涉企业务全面实现全程网办、跨省通办。如今，企业办事人员足不出户，登录平台即可完成申报，电子证照、电子签章全程支撑，高频业务甚至可以“智能秒批”。零纸质材料、零线下跑腿，“不见面审批”成为常态，企业真正享受到了“办事不出门”的数字红利。

“办不成事”背后的兜底。改革有没有温度，企业最有发言权。曾都区不动产登记中心建立了“首席服务员”和涉企专员服务机制，专门开设“办不成事”反映窗口，企业遇到的疑难杂症，这里专人受理、闭环处置、限期解决。涉企登记费用能减则减，党员志愿者定期上门、延时服务，历史遗留问题有专班专人“拔钉子”，一项项“兜底”举措，让企业诉求件件有回音、事事有着落。

营商环境没有最好，只有更好。该局将持续拓展集成服务场景，迭代升级线上智能审批功能，推动数据共享与业务协同向纵深发展。同时，健全“好差评”反馈闭环机制，以企业群众的满意度为“风向标”，把制度优势转化为治理效能，助力曾都营商环境软实力成为高质量发展的硬支撑。